Decisión de Juzgado Noveno de Municipio de Caracas, de 27 de Noviembre de 2006

Alega el apoderado judicial de la parte actora en su libelo de demanda, que procede a demandar en acción MERO DECLARATIVA a la ciudadana: I.C.C.C., titular de la Cédula de Identidad Nº V-9.120.519.- Al efecto dice, que su mandante contrajo matrimonio civil por ante el Presidente del C.M.d.M.A.S.d.E.M., el 09/08/1990 con la ciudadana I.C.C.C., el cual quedo asentado bajo el Nº 34 del Libro de Registro de Matrimonios llevados por dicha Municipalidad; que se acogieron al régimen de separación de bienes durante su unión conyugal, a cuyos efectos, suscribieron antes de la celebración del matrimonio civil, Capitulaciones Matrimoniales, autenticadas ante la Notaría Pública Tercera del Municipio Sucre del Estado Miranda en fecha 08/08/1.990, bajo el Nº 52, Tomo 62 de los Libros de Autenticaciones llevados por dicha Notaría, y luego protocolizadas antes de la celebración del matrimonio ante la Oficina Subalterna del Cuarto Circuito de Registro del Distrito Sucre del Estado Miranda, el 09/08/1990, bajo el Nº 11, Protocolo Segundo del Tercer Trimestre de 1.990; que en dichas Capitulaciones Matrimoniales, se deja expresa constancia que I.C.C.C., no tenía bienes de ninguna naturaleza, y que los bienes allí señalados y descritos pertenecían en su totalidad a J.E.B.A., y que los mismos siempre le pertenecerían, igual que los bienes que fueren adquiridos con el producto de la venta de aquellos o por permuta de éstos por otros bienes, y que serían asimismo de su poderdante y nunca formarían y/o serín bienes comunes, las rentas, frutos y productos de los bienes allí descritos; y que pertenecerían a cada conyuge y no formarían patrimonio común, los ingresos que cada uno recibiera durante el matrimonio por concepto de sueldo, honorarios, pensiones, subvenciones u otras obvenciones a título oneroso o gratuito, teniendo cada cónyuge la libre administración y disposición de sus bienes; que entre los bienes que aparecen descritos en la Cláusula Primera de las Capitulaciones Matrimoniales, se encuentra un bien inmueble consistente en el Apartamento Nº 54, Piso 5, Torre B del Edificio denominado Conjunto Residencial Guayacán, situado en la Avenida Principal, de la Segunda Etapa de la Urbanización Los Naranjos, Jurisdicción del Municipio Autónomo Baruta del Estado Miranda, el cual fue vendido por documento protocolizado ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del Distrito Sucre del Estado Miranda, en fecha 11/07/1991, bajo el Nº 42, Tomo 7, Protocolo Primero, Tercer Trimestre de 1991; que luego de ello, aparece adquirido a nombre personal de J.E.B.A. y de su esposa I.C.C.C., un bien inmueble consistente en el Apartamento Nº 7-B, piso 7, del Edificio Manapire, situado en la Avenida Principal de la Urbanización Los Naranjos, Primera Etapa, Jurisdicción del Municipio Autónomo Baruta del Estado Miranda, adquirido por documento protocolizado ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro Público del Municipio Autónomo Baruta del Estado Miranda, en fecha 25/09/1.991, bajo el Nº 5, Tomo 56, Protocolo Primero, Tercer Trimestre de 1.991; que el producto del precio de la venta del apartamento 54-B del Edificio Guayacán, de Tres Millones Doscientos Mil Bolívares (Bs. 3.200.000,00), más el dinero proveniente de un prestamo hipotecario por un monto de Dos Millones Quinientos Mil Bolívares (Bs. 2.500.000,00) otorgado por el Banco Hipotecario de Occidente C.A. (filial del Banco Latino) que le era descontado a su poderdante mensualmente de su Cuenta Corriente Nº 508-3128-0, fue adquirido por el precio de Cinco Millones Cuatrocientos Mil Bolívares (Bs. 5.400.000,00) el otro bien inmueble consistente en el apartamento Nº 7-B, Piso 7 del Edificio Panapire; que si bien es cierto que documentalmente dicho inmueble aparece a nombre de J.E.B.A. y de I.C.C.C., y que el crédito hipotecario aparece otorgado a nombre de ambos, lo cierto es que el precio del inmueble fue pagado; una parte con el producto de la venta de un bien inmueble propiedad de J.E.B.A., como lo era el apartamento Nº 54, Piso 5 del Edificio B del Conjunto Residencial Guayacán y el saldo restante, lo fue con un préstamo otorgado por el Banco Hipotecario de Occidente C.A. (filial del Banco Latino) , el cual mensualmente fue debitado de la cuenta corriente Nº 508-3128-0 a nombre personal de su poderdante J.E.B.A., por lo que dicho crédito fue pagado con fondos provenientes de una cuenta bancaria perteneciente a su representado; que para poder enajenar el apartamento Nº 54-B del Edificio Residencias Guayacán, a su mandante, le fue requerida por el Fisco Nacional, una fianza con el objeto de garantizar la parte proporcional del impuesto definitivo que correspondiera a los enriquecimientos obtenidos de tal enajenación, a cuyos efectos, la empresa LATINO COMPAÑÍA NACIONAL DE SEGUROS, otorgó contrato de Fianza Fiscal Nº 030-000021, en fecha 13/06/1991 hasta por la cantidad de Bs.511.465,00 ; que de acuerdo a la Cláusula Tercera de la Capitulaciones Matrimoniales celebradas con anterioridad al casamiento, el inmueble consistente en el Apartamento Nº 7-B del Edificio Manapira, es un bien propio de su representado ya que tal inmueble fue adquirido por compra hecha, en parte con el producto de la venta de un bien perteneciente de la enajenación de otros bienes propios de su mandante; que la ciudadana I.C.C.C., nada aportó para la compra del apartamento Nº 7-B del Edificio Manapire, ni tampoco lo hizo para pagar el crédito hipotecario otorgado para su adquisición, el cual fue cancelado con fondos provenientes en su totalidad de una cuenta perteneciente a su poderdante.-

Observa esta sentenciadora, que se hizo presente en juicio, folio 168 del presente expediente, el Abogado L.L.C., Inpreabogado Nº 27.389, consignó instrumento poder (folio 169 del presente expediente) que le otorgara la ciudadana I.C.C.C., manifestando quedar en cuenta para la contestación a la demanda.-

Ahora bien, establece el artículo 217 del Código de Procedimiento Civil, lo siguiente: “…cuando se presentare alguien por el demandado a darse por citado, sólo será admitido en el caso de exhibir poder con facultad expresa para ello…”.-

Conforme a la norma transcrita, y de una lectura del instrumento poder consignado, observa el Tribunal, que el Abogado L.L.C., Inpreabogado Nº 27.389, debió traer a los autos, instrumento poder con facultad expresa para darse por citado, y de esa manera acreditar la representación que dice tener de la demandada, ciudadana I.C.C.C..- En tal sentido y conforme a lo anteriormente expuesto, es INEXISTENTE la representación que manifestó tener el abogado L.L.C. y sin valor alguna la diligencia suscrita por el antes mencionado abogado en fecha 02/03/2006 (folio 168 del presente Cuaderno). Así se decide.-

Llegada la oportunidad de dar contestación a la demanda, el Defensor Judicial del demandado, Abogado E.G., procedió a dar contestación a la demanda mediante escrito que cursa al folio 175 del presente expediente. En efecto, el citado Defensor Judicial, negó, rechazó y contradijo la demanda en forma breve y simple.-

Observa esta sentenciadora, que el apoderado judicial de la parte actora, C.A.C., consignó junto con su libelo de demanda y para demostrar su cualidad, original del Instrumento Poder, que le fuera otorgado por el ciudadano J.E.B.A. (Folio 12 del presente cuaderno) autenticado por ante la Notaría Pública Décima Quinta del Municipio Libertador del Distrito Capital, bajo el Nº 01, Tomo 20 de los Libros de Autenticaciones. Dicho instrumento, no fue impugnado por la parte demandada en su oportunidad, por lo que emerge con todo valor probatorio, conforme a lo establecido en el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil y 1.357 del Código Civil.-Copia simple del acta de matrimonio de los ciudadanos: J.E.B.A. e I.C.C.C., celebrado en fecha 09/08/1990 ante el Presidente del C.M.d.M.A.S.d.E.M., asentada bajo el Nº 34 del Libro de Registro de Matrimonios llevados por dicha Municipalidad (Folios 14 y 15 del presente expediente) las mismas no fue impugnadas, ni desconocidas por la parte demandada en su oportunidad, por lo que emerge con todo valor probatorio, conforme a lo establecido en el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil y 1.357 del Código Civil.- Copia Certificada de las Capitulaciones Matrimoniales suscritas entre los ciudadanos J.E.B.A. e I.C.C.C. (Folios 18 al 21 del presente Cuaderno) protocolizadas ante la Oficina Subalterna del Cuarto Circuito de Registro del Distrito Sucre del Estado Miranda, el 09/08/1990, bajo el Nº 11, Protocolo Segundo del Tercer Trimestre de 1990, la misma no fue impugnada, ni desconocida por la parte demandada en su oportunidad, por lo que emerge con todo valor probatorio, conforme a lo establecido en el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil y 1.357 del Código Civil.-Copias simple de las decisiones contentivas del Juicio de Divorcio y del Juicio de Obligación de Alimentos incoado por I.C.C.C. contra J.E.B.A. (folios 22 al 83 del presente cuaderno), las mismas no fueron impugnadas, ni desconocidas por la parte demandada en su oportunidad, por lo que emerge con todo valor probatorio, conforme a lo establecido en el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil y 1.357 del Código Civil.- Copia simple del documento de venta del inmueble distinguido con el Nº 54 ubicado en la quinta planta del Edificio B del Conjunto Residencial Guayacán, adquirido por el ciudadano J.E.B.A. (folio 84 al 86 del presente Cuaderno), la misma no fue impugnada, ni desconocida por la parte demandada en su oportunidad, por lo que emerge con todo valor probatorio, conforme a lo establecido en el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil y 1.357 del Código Civil.- Copia simple del documento de venta que le hiciera J.B. a R.M.F.F. por el inmueble distinguido con el Nº 54 ubicado en la quinta planta del Edificio B del Conjunto Residencial Guayacán (Folio 87 al 89 del presente Cuaderno), la misma no fue impugnada, ni desconocida por la parte demandada en su oportunidad, por lo que emerge con todo valor probatorio, conforme a lo establecido en el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil y 1.357 del Código Civil.- Copia simple del documento de venta que hiciera A.D.G.D.P. a J.E.B.A. e I.C.C.C. por un inmueble que forma parte del Edificio MANAPIRE (folio 90 al 102 del presente Cuaderno) la misma no fue impugnada, ni desconocida por la parte demandada en su oportunidad, por lo que emerge con todo valor probatorio, conforme a lo establecido en el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil y 1.357 del Código Civil.- Copia simple de CONSTANCIA otorgada por BANCO HIPOTECARIO DE OCCIDENTE, C.A. a J.E.B.A. (folio 103 del presente Cuaderno) la misma no fue impugnada, ni desconocida por la parte demandada en su oportunidad, por lo que emerge con todo valor probatorio, conforme a lo establecido en el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil y 1.357 del Código Civil.- Copia simple de CONTRATO DE FIANZA otorgada por LATINO COMPAÑÍA NACIONAL DE SEGUROS, C.A. a J.E.B.A. (folio 104 al 109 del presente Cuaderno) la misma no fue impugnada, ni desconocida por la parte demandada en su oportunidad, por lo que emerge con todo valor probatorio, conforme a lo establecido en el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil y 1.357 del Código Civil.-Original de PARTICIPACION PAGO MENSUAL emitida por BANCO LATINO, C.A.a nombre de J.B. (folio 110 del presente Cuaderno) la misma no fue impugnada, ni desconocida por la parte demandada en su oportunidad, por lo que emerge con todo valor probatorio, conforme a lo establecido en el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil y 1.357 del Código Civil.-

Es así como, en el caso de autos, este Tribunal observa que cursa a los autos, Capitulaciones Matrimoniales suscritas entre los ciudadanos J.E.B.A. e I.C.C.C. (Folios 18 al 21 del presente Cuaderno) protocolizadas ante la Oficina Subalterna del Cuarto Circuito de Registro del Distrito Sucre del Estado Miranda, el 09/08/1990, bajo el Nº 11, Protocolo Segundo del Tercer Trimestre de 1990, en la cual se estipula, en su Cláusula Tercera, lo siguiente: “Ambos firmantes convienen en que los bienes descritos en el ordinal primero de estas Capitulaciones pertenecerán siempre a su propietario, a quien pertenecerán igualmente los que fueren adquiridos con el producto de la venta de los aquí identificados o por permuta de éstos por otros bienes”.- Es de observar, que en la Cláusula Segunda de dichas Capitulaciones Matrimoniales, se estipuló lo siguiente: “INMACULADA C.C.C. declara no tener bienes de ninguna naturaleza”.- En la Cláusula Primera, se establece: “ J.E.B.A., para la presente fecha, es propietario de los siguientes bienes: Inmueble: Un apartamento distinguido con el N/54 ubicado en la quinta planta del Edificio “B” del Conjunto Residencial denominado Guayacan…”

De las cláusulas antes transcritas, se infiere que la demandada, ciudadana I.C.C.C., no tenía al momento de contraer matrimonio con el ciudadano J.E.B.A., ningún tipo de bienes, lo que lleva a este Tribunal a concluir y así quedo demostrado en autos, que no existe comunidad de gananciales entre el ciudadano J.E.B.A. y la ciudadana I.C.C.C., pués estos antes de contraer matrimonio se habían acogido al Régimen de Separación de bienes.- En virtud de ello, es forzoso para este Tribunal concluir, que el inmueble identificado como Apartamento Nº 7-B, piso 7, del Edificio Manapire, situado en la Avenida Principal de la Urbanización Los Naranjos, Primera Etapa, Jurisdicción del Municipio Autónomo Baruta del Estado Miranda, protocolizado ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro Público del Municipio Autónomo Baruta del Estado Miranda, en fecha 25/09/1.991, bajo el Nº 5, Tomo 56, Protocolo Primero, Tercer Trimestre de 1.991, es propiedad única y exclusiva del ciudadano J.E.B.A., por haberlo adquirido con el producto de la venta del apartamento 54-B del Edificio Guayacán, descrito en las Capitulaciones Matrimoniales como de su propiedad y con dinero proveniente de un préstamo que le fuere otorgado por el Banco Hipotecario de Occidente (Filial del Banco Latino) al cual el Tribunal le dió todo valor probatorio, por cuanto del mismo se desprende que el inmueble objeto de la controversia fué cancelado en su totalidad por el ciudadano J.E.B.A., cuyos montos fueron debitados de la Cuenta Corriente Nº 508-3128-0 cuyo titular es el ciudadano J.E.B..- Así se decide.-

Planteada así las cosas, la doctrina pacífica y reiterada de nuestro M.T. ha sido tradicionalmente exigente en lo que respecta a la observancia de los trámites esenciales del procedimiento, tal es el caso del juicio instaurado por acción mero-declarativa.-

En este sentido, el derecho a la defensa está indisolublemente ligado a las condiciones de modo, tiempo y espacio fijados en la Ley para su ejercicio. Estas normas procesales no son caprichosas, ni persiguen entorpecer el procedimiento en detrimento de las partes. Por el contrario, una de sus finalidades es garantizar el ejercicio eficaz del derecho de la defensa.-

Establece el artículo 16 del Código de Procedimiento Civil, lo siguiente: “Para proponer la demanda el actor debe tener interés jurídico actual. Además de los casos previstos en la Ley, el interés puede estar limitado a la mera declaración de la existencia o inexistencia de un derecho o de una relación jurídica…”

Igualmente establece el artículo 545 del Código Civil, lo siguiente: “La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley”; el artículo 547 ejusdem: “ Nadie puede ser obligado a ceder su propiedad…” y el artículo 548 del Código Civil “El propietario de una cosa tiene el derecho de reivindicarla de cualquier poseedor o detentador, salvo las excepciones establecidas por la Ley.-

De igual manera, se observa, que el Artículo 115 de la Constitución Bolivariana de Venezuela, establece: “Se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposición de sus bienes…”

Por todo lo anteriormente expuesto, y no habiendo la parte demandada, ni su defensor judicial desvirtuado lo alegado por la parte demandante en su libelo de demanda, considera este Tribunal, que resulta evidente la titularidad que tiene la parte actora para solicitar se le reconozca el uso y disfrute que le corresponde por el inmueble objeto de juicio y suficientemente identificado en los autos. Y planteada así las cosas, esta Juzgadora concluye que la presente Acción es PROCEDENTE por cumplir con los requisitos exigidos en el artículo 16 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con los artículos 545 del Código Civil y 115 de la Constitución Bolivariana de Venezuela.-

DECISION

Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la demanda que por ACCION MERO DECLARATIVA intentara J.E.B.A. contra I.C.C.C., ambas partes suficientemente identificadas en los autos.- En consecuencia, se DECLARA que el ciudadano: J.E.B.A., es el único y exclusivo propietario del inmueble identificado como Apartamento 7-B, Piso 7 del Edificio MANAPIRE, situado en la Avenida Principal de la Urbanización Los Naranjos, Primera Etapa, Jurisdicción del Municipio Autónomo Baruta del Estado Miranda, destinado a vivienda, al cual corresponden dos (2) puestos de estacionamiento distinguidos con el mismo número 7-B ubicados en la Planta Baja del Edificio, alinderado así: NORTE: con fachada norte, hall de ascensores y ducto de servicio; SUR: con fachada sur del edificio; ESTE: con el apartamento N° 7-A; y OESTE: con fachada oeste del Edificio, le corresponde un porcentaje de 2,46% sobre los derechos y cargas del condominio de acuerdo al Documento de Condominio registrado ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del Distrito Sucre del Estado Miranda en fecha 10 de Septiembre de 1.981, bajo el N° 11, Tomo 25, Protocolo Primero, del Tercer Trimestre de 1.981. Dicho inmueble fue adquirido por documento protocolizado ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro Público del Municipio Baruta del Estado Miranda, el día 25 de Septiembre de 1991, bajo el N° 5. Tomo 56, Protocolo Primero del Tercer Trimestre de 1.991. Ofíciese lo conducente al registro respectivo.-

A tenor de lo establecido en el Artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte demandada.-

REGISTRESE Y PUBLIQUESE.-

Dada, Firmada y Sellada en la Sala de Despacho de este Juzgado Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, en Caracas a los Veintisiete (27) días del mes de Noviembre del año Dos Mil Seis (2006).-AÑOS: 196º y 147º

LA JUEZ,

DRA. I.P.B.

LA SECRETARIA,

ABG. MARIELA ARZOLA P.

En la misma fecha y siendo las 2:00 de la tarde, se registró y publicó la anterior decisión.-

LA SECRETARIA,

ABG. MARIELA ARZOLA P.

IPB/MAP/ira

Exp N° 05-3209