Decisión nº 335 de Juzgado del Municipio San Fernando de Apure de Apure, de 22 de Octubre de 2009
| Fecha de Resolución | 22 de Octubre de 2009 |
| Emisor | Juzgado del Municipio San Fernando de Apure |
| Ponente | Eumely Sanchez |
| Procedimiento | Titulo Supletorio |
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
JUZGADO DEL MUNICIPIO SAN FERNANDO
DEL ESTADO APURE.-
San F. deA., 22 de Octubre de 2009.
199° y 150°
Vista la Solicitud Nº 2009-405, presentada por el ciudadano G.A.V.M., venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de Identidad Nº 11.236.292, de este domicilio, actuando en el carácter de Presidente de la Compañía Anónima “DROGUERÍA CIMA, C.A.”; quien ha solicitado le sean declaradas suficientes las probanzas evacuadas para asegurarse la propiedad y otros derechos sobre las bienhechurías que describe en su solicitud, vistas y oídas como fueron las mismas y las declaraciones de los testigos que se ordenó evacuar, y encontradas conforme, este Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, DECLARA TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN, suficiente sobre las bienhechurías existentes en un lote de terreno constante de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y SEIS CENTÍMETROS (454,66 M2), ubicado en la Calle Queseras del Medio, jurisdicción del Municipio San F. deA., Estado Apure propiedad de su representada, como consta de documento autenticado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio San Fernando, en fecha 19 de noviembre de 2.008, bajo el bajo el No. 2008.462, asiento Registral 1, del inmueble matriculado con el Nro. 271.3.6.1463 y correspondiente al Libro de Folio Real del año2008, las cuales ha construido con dinero de su propio peculio, a sus solas y únicas expensas, y se encuentran discriminadas así: Un edificio, respetándose retiros de frente de aproximadamente, tres metros y cincuenta centímetros (3,50 Mts.), laterales de aproximadamente cincuenta centímetros (0,50 Mts.) y de fondo de aproximadamente un metro con cincuenta centímetros (1,50 Mts.). La edificación se desarrolla en un semi sótano, tres (3) plantas, un interpiso y espacios exteriores, totalizándose el área de construcción en ochocientos setenta y cinco metros cuadrados con ochenta y cinco centímetros (875,85 M2). La Construcción en general es obra limpia de concreto a la vista, el sistema de construcción utilizado es mixto, es decir, pórticos (vigas y columnas) y pantallas (paredes de concreto), pero de estructura metálica en general, con las siguientes características generales: piso de porcelanato las tres plantas, techo de losa-acero con maya, ventanas mixtas, panorámicas y sencillas, instalaciones eléctricas tuberías de aguas blancas y servidas, estructurado como Edificio Residencial y comercial, dividido en locales comerciales y apartamentos. Las características particulares de cada una de las plantas son las siguientes. PRIMERA PLANTA: Está formada por un estacionamiento, un local comercial y un deposito, descritos de la siguiente manera: ESTACIONAMIENTO: Tiene un área de construcción de ciento sesenta y ocho metros cuadrados con noventa centímetros (168,90 M2), cuenta con dos salas de baño, completamente equipadas, con sus servicios de aguas blancas y residuales y sus piezas sanitarias, además posee un depósito de aseo, donde se guardarán los instrumentos y artículos de limpieza.- LOCAL COMERCIAL: con un área de construcción de ciento treinta y seis metros cuadrados con veintisiete centímetros (136,27 M2), piso revestido con porcelanato, electricidad embutida, paredes revestidas a base de cal, acabado liso, techo tipo losa-acero, puertas de madera entamboradas, con marco de chapa dobladas y cerraduras tipo pomo, baño interno, con sus correspondientes instalaciones sanitarias y accesorios.- DEPÓSITO: con un área de ciento cuatro metros cuadrados con treinta y nueve centímetros (104,39 M2) techo de losa-acero, piso de cemento pulido.- SEGUNDA PLANTA: Está conformada por seis locales comerciales, descritos así: LOCAL 1: Con un área de construcción de cincuenta y ocho metros cuadrados con veinte centímetros (58,20 M2), electricidad embutida, paredes revestidas a base de cal, acabado liso, techo tipo losa-acero, puertas de madera entamboradas, con marcos de chapas dobladas y cerraduras tipo pomo, un baño interno con sus correspondientes instalaciones sanitarias y accesorios, piso de porcelanato.- LOCAL 2: Con un área de construcción de treinta y un metros cuadrados con sesenta y nueve centímetros (31,69 M2), electricidad embutida, paredes revestidas a base de cal, acabado liso, techo tipo losa-acero, puertas de madera entamboradas, con marcos de chapas dobladas y cerraduras tipo pomo, un baño interno con sus correspondientes instalaciones sanitarias y accesorios, piso de porcelanato.- LOCAL 3: Con un área de construcción de treinta y cinco metros cuadrados con ochenta y cuatro centímetros cuadrados (35,84 M2) , electricidad embutida, paredes revestidas a base de cal, acabado liso, techo tipo losa-acero, puertas de madera entamboradas, con marcos de chapas dobladas y cerraduras tipo pomo, un baño interno con sus correspondientes instalaciones sanitarias y accesorios, piso de porcelanato.- LOCAL 4: Con un área de construcción de veinte metros cuadrados con noventa y nueve centímetros (20,99 M2), electricidad embutida, paredes revestidas a base de cal, acabado liso, techo tipo losa-acero, puertas de madera entamboradas, con marcos de chapas dobladas y cerraduras tipo pomo, un baño interno con sus correspondientes instalaciones sanitarias y accesorios, piso de porcelanato.- LOCAL 5: Con un área de construcción de veintinueve metros cuadrados con cincuenta y nueve centímetros (29,59 M2), electricidad embutida, paredes revestidas a base de cal, acabado liso, techo tipo losa-acero, puertas de madera entamboradas, con marcos de chapas dobladas y cerraduras tipo pomo, un baño interno con sus correspondientes instalaciones sanitarias y accesorios, piso de porcelanato.- LOCAL 6: Con un área de construcción de treinta y cuatro metros cuadrados con cuarenta y tres centímetros (34,43 M2), electricidad embutida, paredes revestidas a base de cal, acabado liso, techo tipo losa-acero, puertas de madera entamboradas, con marcos de chapas dobladas y cerraduras tipo pomo, un baño interno con sus correspondientes instalaciones sanitarias y accesorios, piso de porcelanato.- PASILLO DE LA SEGUNDA PLANTA: Con un área de dieciocho metros cuadrados con cincuenta y dos centímetros (18,52 M2), tipo L, que sirve de acceso para todos los locales. El acceso principal a esta planta es por una escalera lineal de un descanso, que cumple con la norma de inclinación para este tipo de elemento constructivo.- PLANTA 3: Conformada por dos apartamentos, descritos de la siguiente manera: APARTAMENTO Nro. 01: Con un área de construcción de ciento veintiséis metros cuadrados con ochenta centímetros (126,80 M2), electricidad embutida, paredes revestidas a base de cal, acabado liso, ventanas panorámicas de marcos de chapas dobladas y perfiles de aluminio, techo tipo plaicen, puertas de madera entamboradas con marcos de chapa dobladas y cerraduras tipo pomo, aguas blancas y residuales instaladas.- APARTAMENTO Nro. 02: Con un área de noventa y tres metros cuadrados con cuarenta y seis metros (93,46 M2), electricidad embutida, paredes revestidas a base de cal, acabado liso, ventanas panorámicas de marcos de chapas dobladas y perfiles de aluminio, aguas blancas y residuales instaladas.- PASILLO DE LA TERCERA PLANTA: Con un área de dieciséis metros cuadrados con setenta y siete centímetros (16,77 M2), que constituye el área de acceso o escape que sirve a los dos apartamentos. Dichas bienhechurías se encuentran comprendidas dentro de los siguientes linderos: Norte: M.D. y L.C.; Sur: O.R. y Telcel, C.A.; Este: R.N. deR.; y Oeste: Calle Queseras del Medio; sobre la cual ha invertido la cantidad de UN MILLÓN NOVECIENTOS CINCUENTA MIL BOLÍVARES (Bs. 1.950.000,00). Bienhechurías estas que se determinan en la Solicitud y mediante Justificativo de Testigos evacuados ante este Tribunal, dichas bienhechurías se encuentran, fomentadas a las únicas y propias expensas del ciudadano G.A.V.M., actuando en el carácter de Presidente de la Compañía Anónima “DROGUERÍA CIMA, C.A.”, plenamente identificado. Se ordena devolver estas resultas al solicitante.
La Jueza,
Abog. EUMELY J. S.M..
La Secretaria,
Abog. L.M.S.P..
En esta misma fecha se devuelven las presentes actuaciones al interesado, constante de Quince (15) folios útiles y quedó anotado en el punto Nº , folio Nº , del libro diario.
La Secretaria,
Abog. L.M.S.P..
EJSM/LMSP/Anangélica.-
